2022.04.06

マイホームをご検討中の方へ！必要なお金についてご紹介します！

マイホームの購入にかかるお金は、物件の価格だけでなく、さまざまなお金が必要です。
「マイホームを購入したいけど、どのくらいの費用がかかるか分からない」という方は多いですよね。
そこで今回は、マイホームの購入に必要なお金について詳しく解説します。
マイホームを検討中の方は是非参考にしてみてください。

□マイホームの購入に必要なお金について

マイホームの購入にはさまざまなお金が必要です。
単に物件の価格だけでなく、購入の手続きをするために必要なお金や購入後にかかる住宅ローン、税金、管理費などを含めた維持費がかかります。

まず、購入時にかかるお金は現金で準備しておくと良いでしょう。
購入後にかかるお金は毎月定期的に払うお金なので、計画的なライフプランを設定しておきましょう。

また、マイホームの購入時には消費税がかかる物件とそうでない物件があるため注意が必要です。

戸建てや新築のマンションであれば、建物の部分に消費税がかかり、売り主が個人である中古住宅や土地の購入時には、消費税はかかりません。

マイホームの購入を検討している方の多くが「購入後に必要なお金がどのくらいかかるのか分からない」という悩みを抱えています。
そのような方のためにマイホームの購入後に必要なお金について詳しく解説します。

まず、購入後にかかるお金は主に5種類あります。
最初に紹介するのは、不動産取得税です。
不動産取得税とは、都道府県が課税する税のことで、支払いはマイホームを購入後の1回のみです。

一方で、マイホームを所有している方が毎年1回、または数回に分けて支払うのが固定資産税です。
固定資産税は、マイホームを所有している間は支払う必要があります。

また、所有しているマイホームが、市街化区域内に位置している場合は都市計画税がかかります。
市街化区域外にマイホームが位置している場合は、都市計画税がかからないため注意しましょう。

さらに自然災害への備えとして、地震保険や火災保険の加入にもお金がかかります。
もしマイホームを購入して長く住むことになれば、壁の修繕に必要なメンテナンス費用やリフォーム工事にもお金がかかってくるでしょう。

この記事では、マイホームを購入するのに必要なお金について解説しました。
マイホームの購入を考える際には、物件の価格だけでなく、購入後にもかかるお金について考えることが大切です。
マイホームを検討中の方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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（株）栗本建築
『一日一生』栗本　伸一　拝

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