Flow家づくりの流れ

KURIMOTOでは、営業がいません。初めまして!のお問合せから大工が対応いたします。
また、他社と比較して工期は長い傾向にあります。
お客様が暮らすお家。早い完成よりも、快適で安心して暮らせる家づくりの為に、
1つ1つの工程を丁寧に行うため、少し時間を頂戴しています。
ココではお引渡しまでの流れ、そしてお客様が準備する事をご紹介します。

01お問合せ・相談

建替え、リフォーム・リノベーションまで
お客様のご要望や状況をお聞きしながら
最適な家づくりの流れをオススメします。
まずはお気軽にお問合せください。
不定期でイベントも開催いたします。
ご都合が合えば、ぜひお気軽にご参加くださいね♪

02敷地調査や土地相談

建築基準法の確認や境界・近隣関係、
および下水道等の確認も行います。
ご希望の方には土地探しのご相談も承っております。

お客様がする事

敷地測量図・登記簿謄本写しなどの資料提出

03プランお打合せ・
概算お見積り・
設計・資金計画

間取り、建物・付帯工事の確認を行い
概算のお見積りをお出しします。
また、金利と返済金を考慮しながら、
ご家族の幸せプランになるよう資金計画を立てます。

お客様がする事

融資申し込み(手数料が必要になります)

04本契約前のお打合せ

契約図・お見積りの確認をします。
地盤調査、瑕疵保証、契約状況の確認を行います。
法規制や地盤構造を把握するために
調査会社に地盤調査を依頼する事をオススメします。

05ご契約

プラン・お見積りのご確認頂いた後、
ご契約の締結・調印をいたします。
工期の確認、支払条件のご確認もいたします。

お客様がする事

地盤調査・保証・瑕疵保証の申し込み
印紙代・実印のご準備
契約金のご用意

06許可申請・確認申請

自治体に必要書類を提出し、
建築確認や様々な申請が必要となります。
法規に合っているか、安全かどうかを
チェックされます。

07スタイリングの
お打合せ

各種ショールームなどを見学しながら
内装や設備を決めていきます。

08地盤調査(解体工事)

解体工事が必要な場合は、内容確認をいたします。
盛土整地関係の確認、植木などの移植、
地盤調査の実施をいたします。

お客様がする事

中間金のご用意

09着工前のお打合せ

地鎮祭・着工・上棟・竣工日を決めます。

お客様がする事

地盤改良費用の有無の確認

10地鎮祭・着工

工事の安全を祈願し地鎮祭を執り行った後、
工程予定表通りに着工します。
※天候や状況により、延期の場合があります

お客様がする事

地鎮祭・地縄の立ち合い

11配筋検査

土木工事・配筋工事・型枠工事が完了した時点で、
第三者機関による「配筋検査」を受けます。
検査に合格したら、次の工程へ進みます。

12上棟式・
家具図等の確認

家の骨組みが出来上がったら、これまでの
工事の無事と完成までの工事の安全を祈願する
「上棟式」を執り行います。
ご希望の場合は、餅巻きも行います。
上棟後に家具図、スイッチ・コンセントなどの
確認も行っていきます。

お客様がする事

上棟式(ご希望の場合は、餅巻き)
上棟式時の職人さん達の接待費・上棟時金のご用意
家具図、スイッチ・コンセント等の確認

13躯体検査・防水検査・
気密検査・完了検査

第三者機関による柱や梁桁・躯体検査や屋根や
窓からの水の侵入が防げているか問う防水検査を
経て完成後、行政または民間の機関によって
完了検査を行います。
気密検査も、最高水準数値をクリアしないと、
お引渡しはいたしません。

お客様がする事

防水・断熱検査の立ち合い
中間時金のご用意

14竣工

社内検査を行う検査機関での完了検査。
建物登記手続きを行います。
また、お引越しの日程も決めます。

お客様がする事

施主検査、登記必要書類のご準備
表記登録と保存登記(抵当権設定)

15引き渡し

ご新築、おめでとうございます!
家づくりは、ココからがスタートです。
栗本建築と末永いお付き合いを
よろしくお願いいたします。

お客様がする事

引き渡しの手続き・実印のご用意
最終金の清算
ご近所へのご挨拶

Securityアフターメンテナンス・各保証内容

建築中から建築後まで安心保証付き

  • 定期点検

    お引渡し後、年2回の定期点検を行います。
    建具の具合や、設備等について何でもお気軽にご相談ください。

  • シロアリ5年保証

    5年点検(点検料は別途)を実施される場合、最長、15年保証いたします。
    点検料などの詳細は、お気軽にご相談ください。

  • FPパネル
    50年無結露保証

    断熱材(FPパネル)は水や湿気に強く、壁の中に結露を発生させません。
    FPパネルの素材内部は、50年の無結露保証をいたします。

  • 瑕疵保証

    ご入居後10年以内に住宅の基本構造部に何らかの欠陥があった場合、無料保証いたします。

  • 賠償責任

    引き渡し後、建設不良により障害が発生した場合は、保証いたします。